Mr. van Coothstraat 5

Omschrijving

In oud Druten, nabij rivier de Waal, dijk, uiterwaarden en hartje centrum gelegen treft u deze eenvoudige doch karakteristieke twee onder kap woning met bijna 40 meter diepe tuin op het zuidwesten, 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping plus ruime een zolder met 4e kamer! De woning dient gemoderniseerd te worden en is dus geheel naar eigen smaak in te richten!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 41 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, lichte ontvangsthal met trapopgang, ruime woonkamer met mooie erker, laminaatvloer en gaskachel. Dichte, nette keuken met toegang tot kelder en meterkast. Bijkeuken met achter entree, toilet en aparte badkamer met douche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 mooie kamers allen met originele paneeldeuren.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap toegang tot royale voorzolder en mooie, lichte, 4e slaapkamer.

BUITEN:
Uiterst bijzonder aan deze plek is dat je een tuin van 40 meter diep hebt, die bijna midden in hartje centrum Druten is gelegen en ook nog lekker op het zuidwesten! Er is een bestraat terras direct achter de woning gerealiseerd en men heeft een eigen zij achterom.
Het gezellige centrum, de uiterwaarden en rivier de Waal zijn op loopafstand gelegen. Al met al een hele fijne plek!

Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium.
Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Verwarming middels gaskachels
Alle kozijnen grotendeels vernieuwd
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 447 m³
Perceeloppervlakte: 435 m²

Meer weten over de Mr. van Coothstraat 5 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (40.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voor de deur Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 3671 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties