Omschrijving
Met aan bijna alle zijden mooi in ""het groen"" gelegen, op een prachtige kavel van 1.290 m² eigen grond, treft u deze stijlvolle villa (type semi bungalow) aan met slaapkamer en badkamer op de begane grond plus nog eens 2 mooie kamers op de eerste verdieping! Het fraaie geheel is middels een lange oprit met elektrische poort toegankelijk en de mooie tuin met de extra grote garage plus carport...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Met aan bijna alle zijden mooi in ""het groen"" gelegen, op een prachtige kavel van 1.290 m² eigen grond, treft u deze stijlvolle villa (type semi bungalow) aan met slaapkamer en badkamer op de begane grond plus nog eens 2 mooie kamers op de eerste verdieping! Het fraaie geheel is middels een lange oprit met elektrische poort toegankelijk en de mooie tuin met de extra grote garage plus carport maken deze fijne plek compleet. Echt een buitenkans voor iemand die een levensloop bestendige woning zoekt met vrijheid en ruimte en toch ook weer overal dichtbij!EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 55 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.
INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad 'Plattegrond'. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.
BEGANE GROND:
Ruime en mooie ontvangst hal met meterkast, vrijdragend toilet en trapopgang. Hal met toegang tot een hele mooie, grote slaapkamer met daarnaast gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, bad en wastafel. Vanuit de hal komt men in de keurige keuken die voorzien is van een granieten aanrechtblad, combi magnetron/oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en handige provisiekast. Doorloop naar achter entree met garderobe-nis en combi ketel. De sfeervolle en frisse woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een parketvloer, inbouw/openhaard kachel en fraaie raampartijen.
EERSTE VERDIEPING:
Zeer ruime overloop met mooie dakkapel met de mogelijkheid om deze als studeer/TV ruimte in te richten en toegang tot zeer royale toiletruimte met een groot wastafelmeubel en 2e vrijdragend toilet. De 2 hele fraaie slaapkamers met veel bergruimte maken deze eerste verdieping compleet!
BUITEN:
Buiten heeft men aan de achterzijde een eigen ""paradijs""! Je zit hier heerlijk vrij, helemaal in ""het groen"", door de hoge haag, de mooie tuin met diverse borders en het hele grote terras. Men kan verder naar achter de hele diepe tuin doorlopen en daar ook maximaal genieten van de vrijheid (in dit deel van de (en prachtige) tuin.
Echt een paar hele fijne plekken om te ""chillen"", barbecueën of ontspannen na een dag hard werken! Er is een flinke L - vormige, in stijl bijpassende garage gebouwd met een veranda en een carport. Tevens is er een bergzolder met extra veel bergruimte boven deze garage bereikbaar met een vlizo trap. De grote voortuin en de leuke plek in het mooie dorp Puiflijk gelegen, maken dit bijzondere en verassende geheel compleet!
Puiflijk is naast Druten midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium.
Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.
Meer weten over Slootsestraat 2 te Puiflijk? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 639.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.972,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1987
Bouwjaar toelichting
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
1290 m²
Externe bergruimte
55 m²
Inhoud
575 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Toelichting
Ruim voldoende parkeer gelegenheid op eigen oprit
Parkeer capaciteit
6
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Pannen gedekt
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Bestaande bouw
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Bestaande bouw
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceelnummer
2861
Oppervlakte
1290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.