Kapelstraat 26

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, op leuke en rustige locatie gelegen, treft u deze mooie, vrijstaande woning op bijna 1.100 m² grond, met royale oprit, dubbele garage, aparte woonkeuken, mooie living, 3 slaapkamers met luxe badkamer op de eerste verdieping plus een mooie bergzolder. Dit fijne geheel is altijd keurig onderhouden en heeft een heerlijke, veel privacy biedende achtertuin met een fraaie veranda, grote vijver en ""veel groen"". Kom vrijblijvend kijken en laat u zelf verrassen!?

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 48 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind u de 3D plattegronden onder het tabblad plattegrond bij deze woning. Hier kunt u ook de driedimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, lichte ontvangsthal met trapopgang, vrijdragend toilet en meterkast, gezellige woonkamer met leistenen vloer en openslaande tuindeuren naar het grote, overdekte terras. Dichte, keurige woonkeuken welke is voorzien van een keramische kookplaat, mooie afzuigschouw, vaatwasser, 1.5 spoelbak, koelkast en oven. Doorloop naar de praktische en royale bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluitingen en combi-ketel (2017) en een loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 (voorheen 4) mooie kamers waarvan eentje flink aan de maat is en voorzien van een grote vaste kasten wand. Luxe badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, vrijdragend toilet en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizo trap toegang tot ruime bergzolder.

BUITEN:
Het geheel is mooi ""in het groen"" gelegen en aan de voorzijde heeft men een flinke parkeerplaats waar makkelijk 4 auto's kunnen staan. In de achtertuin heeft men zeer veel privacy door onder andere een aantal mooie hagen, borders, struiken en een flinke vijver met groot en fraai aangrenzend terras.
Achter de garage is nog een houten berging aangebouwd en aan de andere zijde van de tuin is nog een fraai tuinhuis geplaatst. De garage is in spouw gebouwd, voorzien twee elektrisch bedienbare deuren, een toilet en een pantry met koud en warm water.
Aan de woning is een mooie, grote en luxe overkapping / veranda gebouwd waar heerlijk kan vertoeven. Al met al dus een hele mooie plek dus om lekker te zonnen, relaxen of te barbecueën!

Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Woning is deels voorzien van screens en horren
Inhoud: 643 m³
Garage van 50 m² aanwezig
Oppervlakte overkapping 20 m²
Woning is in de loop der jaren altijd keurig onderhouden


Meer weten over de Kapelstraat 26 te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.024,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 1079 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 643 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 63 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 520 m² (20.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie L Perceelnummer 587 Oppervlakte 1030 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie L Perceelnummer 761 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties