Rijdt 28

Omschrijving

Midden in het mooie Horsen gelegen treft u deze keurige, grote woonboerderij met flinke oprit, garage, diepe (45 meter) achtertuin, slaapkamer, badkamer, kantoor, woonkeuken en 2 woonkamers op de begane grond plus nog eens een eerste verdieping met 4 prachtige kamers. Als u ruimte, vrijheid, rust en alles gelijkvloers wenst dan bent u op dit verassende plekje aan het juiste adres!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 65 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kan u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree via de zijingang, lichte ontvangsthal met trapopgang en doorloop naar 2e woon/tuinkamer, separaat vrijdragend toilet, luxe wasruimte, grote slaapkamer, moderne badkamer met vloerverwarming, douche, design radiator, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Heerlijke, lichte woonkeuken met kelder en toegang tot mooie werk/studeerkamer. De sfeervolle woonkamer, toegankelijk middels glas in lood openslaande deuren, is aan de gehele breedte, aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een balkenplafond, oude sierschouw en mooie houten vloer.
Achter in de woning is een mooie woon/tuinkamer gecreëerd met openslaande tuindeuren en een houtkachel.

KELDER:
Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime kelder.

EERSTE VERDIEPING:
Lange overloop met verrassend veel bergruimte en vrijdragend toilet. Verder toegang tot 4 mooie werk/slaapkamers. Twee daarvan zijn echt flink aan de maat! Eentje heeft er een eigen wastafel en openslaande deuren met zicht over de fraaie tuin en de andere kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met tussenoverloop plus zithoek.

GARAGE:
De garage is ruim 7 meter lang en 4 meter breed en voorzien van een elektrische garagedeur, houtkachel en bergzolder.

BUITEN:
De mooie en veel privacy biedende tuin is maar liefst 48 meter diep en hier is het bijna het hele jaar door op diverse plekken echt heerlijk toeven! Je waant je een beetje in het buitenland door onder andere een paar heerlijke terrassen, een aantal groenborders, de hoge hagen, diverse fruitbomen, een flinke houten berging, een mooie overkapping en extra houtopslag. De royale oprit voor 3 auto's, de garage en de praktische zij achterom maken dit bijzondere plekje midden in het dorp compleet! Bent u de volgende nieuwe bewoner van dit keurige geheel?

In het dorp Horssen bevindt zich een huisarts, fysiotherapeut en een lokale supermarkt. Het is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en midden in het land van Maas en Waal gelegen.
De regio Maas als de Waal is zeer populair bij fietsers en watersporters. De woning is gelegen op 10 minuten vanaf de snelwegen A50 en A15 en verbonden aan de N-weg en daarmee zeer goed bereikbaar. Nijmegen bevindt zich op slechts 20 minuten afstand.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C
Perceeloppervlakte : 740 m²
Inhoud: 840 m³
Woonoppervlak: 229 m²

Meer weten over de Rijdt 28 te Horssen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.838,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 803 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 840 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-06-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Flinke oprit Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Asbest en pannen Toelichting vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horssen Sectie F Perceelnummer 886 Oppervlakte 803 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties