Spadesteekstraat 38

Omschrijving

Super de luxe appartement met heel groot balkon en 2 slaap/werkkamers is nu te koop! Het fraaie geheel is op de eerste verdieping gelegen, heeft een berging en een eigen parkeerplaats. Het hoge afwerkingsniveau in en om het complex maken deze unieke en hele fijne plek compleet.

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 40 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

INDELING / BEGANE GROND:
Gezamenlijke, fraaie en royale entree, brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis, prachtige binnentuin en toegang naar garage plus berging.

EERSTE VERDIEPING:
Stijlvolle, lange en mooie ontvangsthal met meterkast, separaat vrijdragend toilet en doorkijk naar woonkamer met balkon. Fraaie slaapkamer met aangrenzende, luxe badkamer welke is voorzien van een bad, douche en wastafelmeubel. Prachtige, lichte woonkamer met grote schuifpui naar balkon en half, open luxe keuken. De u vormige keuken is voorzien van een inductie kooplaat, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Tevens toegang tot praktische berging met de cv ketel en de witgoedaansluitingen. Middels een schuifdeur is er vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaap/werkkamer welke ook lekker licht is en eveneens keurig afgewerkt. De gehele breedte van het appartement bestaat uit een grote glazen, pui en dat geeft een heerlijks, weids uitzicht. Het balkon van 15 m² groot, de mooie ligging, de uitstraling en architectuur maken dit fraaie appartement compleet. Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Druten is midden in het land gelegen in een prachtige omgeving en is de centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Er is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss (30 minuten), Nijmegen (15 minuten), Den Bosch (45 minuten).
De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer biedt een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

Het complex is in 2010 gebouwd en de keuken, badkamer en algehele inrichting zijn van 2016

Bijzonderheden:
* Gehele vloer is van pvc met vloerverwarming
* Actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage VVE € 103,- per maand)
* Gezellige centrum op loopafstand
* Eigen berging in de parkeerkelder
* Aan de overzijde komt een mooi, stukje nieuwbouw waarvan een paar beelden aan de foto's zijn toegevoegd

Meer weten over Spadesteekstraat 38 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.719,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 103,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting Eerder gebouwd maar in 2016 bijna alles geplaatst! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Douche, Wastafelmeubel, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.01 Energie einddatum 23-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplek Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken GIW Waarborgcertificaat en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 103,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 5229 Index 18 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties