Marijkestraat 11

Omschrijving

Bijna midden in het mooie Dreumel en toch lekker rustig gelegen treft u deze altijd keurig onderhouden 2 onder 1 kapwoning met royale oprit, carport/overkapping in de veel privacy biedende achtertuin, tweede overkapping en stenen beging. De woning is op 235 m² eigen grond gelegen.

Al met al een authentieke en charmante woning die zeer goed onderhouden is en prijstechnisch de ruimte biedt om in te vullen naar eigen wensen!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 44 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet, dichte keuken met loopdeur naar achtertuin, lichte en gezellige woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 mooie en lichte slaapkamers, nette en praktische badkamer met douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizo trap toegang tot royale bergzolder met combi ketel.

BUITEN:
Buiten is in de gezellige achtertuin veel privacy gecreëerd door een praktische poort. Deze kan helemaal open om een auto onder de carport/overkapping te plaatsen. Verder is er achter het schuurtje een leuke zithoek met kachel en tweede overkapping geplaatst en de grote pergola met druiventakken geven je het gevoel dat je je ergens op vakantie in het buitenland waant! De royale oprit, de verzorgde voortuin maken dit een hele fijne plek voor de volgende nieuwe bewoner.

Dreumel is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Goede voorzieningen zoals bibliotheek, openbaar zwembad, sporthal, sportvelden, nieuwe school, veel winkels, medisch centrum en openbaar vervoer zijn aanwezig.

Algemeen / bijzonderheden:
Winkels op loopafstand gelegen
Deels voorzien van rolluiken en zonnescreens
Perceeloppervlakte : 235 m²
Inhoud : 338 m³
Aansluiting aanwezig voor een houtkachel

Meer weten over Marijkestraat 11 te Dreumel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.780,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 338 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-03-2026 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Zeer lange oprit Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik OverigOG Huidige bestemming OverigOG Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 606 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties