Nijverheidsstraat 1 05

Omschrijving

Een verassend ruim (96m²) appartement met luxe keuken, grote living, 2 slaapkamers, mooi balkon, lift, berging en eigen auto-opstelplaats bieden wij u nu aan in appartementencomplex genaamd De Smidse. Het geheel is keurig onderhouden en op een hele fijne locatie met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Echt een heerlijke plek om te wonen!

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 37 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INDELING / BEGANE GROND:
Gezamenlijke, mooie en royale entree, brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis, toegang naar berging en parkeerplaats.

EERSTE VERDIEPING:
Royale ontvangsthal met meterkast, separaat vrijdragend toilet voor de gasten en toegang tot woonkamer. De woonkamer is flink aan de maat, lekker licht door de vele ramen, voorzien van airco en heeft een heerlijk balkon. De keurige en moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi magnetron/oven en veel bergruimte. Vervolgens heeft men een tweede hal met toegang tot een ruime inpandige berging met de witgoedaansluitingen en combi ketel. Ruime badkamer welke is voorzien van een douche, 2e vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Toegang tot 2 mooie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer echt flink aan de maat is. Het balkon heeft een hartstikke leuk uitzicht over de Beatrixstraat! De uitstraling van dit mooie complex en de fijne ligging maken dit mooie appartement compleet. Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen!

Bijzonderheden:
* Het appartement maakt deel uit van het kleinschalig appartementencomplex De Smidse
* Uitstekend gelegen in centrum van dorp, op loopafstand van winkels en overige centrumvoorzieningen
* Volledig en goed geïsoleerd en voorzien van een A plus energielabel d.d. 14-11-2023
* Voorzien van lift en videofoon-installatie
* Maandelijkse bijdrage VVE € 164,- per maand
* Eigen privé parkeerplaats en berging
* Bouwjaar: 2012
* Geheel voorzien van vloerverwarming en een elektrisch zonnescherm

Meer weten over de Nijverheidsstraat 1 05 te Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwjaar toelichting 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 eigen parkeerplek Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Aangepaste woning en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1838 Index 5 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties