Koningsland 11

Omschrijving

Nabij het centrum en toch ook weer lekker rustig gelegen treft u deze hoekwoning met halfopen keuken, tuingerichte woonkamer, achtertuin op het zuiden, een eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer plus nog eens een ruime en lichte zolder met vierde slaap-/werkkamer.
Het geheel is gelegen aan een rustige straat met ruim voldoende parkeergelegenheid! Bent u de nieuwe eigenaar die op deze fijne plek, met alle voorzieningen in de buurt, weer een heel aantal fijne jaren gaat beleven?

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 41 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INDELING:
Entree, keurige ontvangsthal met meterkast, vrijdragend toilet en trapopgang, lichte, tuingerichte woonkamer met plavuizen, provisiekast en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken welke is voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en veel bergruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 mooie werk-/slaap-/hobbykamers waarvan een is voorzien van een grote (vaste) kastenwand. Er is een nette badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Omdat de woning een zadeldak heeft is de lichte zolder verrassend groot! De vele vaste kasten met bergruimte, een aparte washoek en een mooie vierde zolderkamer maken deze verdieping compleet.

BUITEN:
De mooi bestrate achtertuin ligt op het zuiden, heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm, gezellige buitenverlichting, een eigen achterom en een houten berging. Het is heerlijk toeven in dit keurige geheel. De in dezelfde stijl bijpassende voortuin maken deze fijne plek compleet.

Beneden-Leeuwen is gelegen aan rivier de Waal, in het Land van Maas en Waal. Het dorp kent door haar vele voorzieningen een centrale functie in de omgeving, en is een praktische uitvalsbasis naar o.a. de A15 en A50. Op de fiets, door polder en over dijken, ben je in 20 minuutjes bij rivier de Maas, waar het ook heerlijk toeven is.
Beneden-Leeuwen heeft een prachtig multifunctioneel dorpshuis met ruimte voor vele sporten, cultuur en recreatie. Aangrenzend bevindt zich een modern Integraal Kind Centrum met daarin 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang, ook is er een school voor voortgezet onderwijs.
Uw boodschappen gehaald bij de boerderijwinkeltjes in de buurt, of toch liever naar één van de drie grote supermarkten. Uit eten in één van de eetgelegenheden of nog een drankje aan de bar. Er is voor jong en iets ouder genoeg te doen in Beneden-Leeuwen.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
* Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50, A73 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto
* Inhoud: 397m³
* Woonoppervlakte: 111 m²
* Voorzien van energielabel A
* Groot elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin en grotendeels voorzien van rolluiken

Meer weten over Koningsland 11 te Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwjaar toelichting 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 398 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Auto kan voor de deur Parkeer capaciteit 8 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 2873 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties