Hopveld 33

Omschrijving

Aan de rand van zeer geliefde wijk Het Leeuwse Veld gelegen treft u deze moderne middenwoning (2019) met veranda, mooi, bestrate achtertuin, houten berging, fraaie woonkamer, luxe keuken, 2 slaapkamers plus vergrote badkamer op de eerste verdieping en een zeer royale tweede verdieping met mogelijkheden. Bent u op zoek naar een frisse, moderne en energiezuinige woning waar u jaren plezier van zult hebben? Kom dan het Hopveld 33 met eigen ogen bewonderen!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 40 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

BEGANE GROND:
Mooie ontvangsthal met meterkast, trapopgang en vrijdragend toilet, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en trapkast. Open, ruime moderne keuken welke is voorzien van een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, vriezer en veel bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een mooie plavuizen vloer + vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 flinke slaap/hobby/werkkamers en mooie badkamer met douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Toegang tot zeer grote zolder met witgoedaansluitingen en combi ketel. Een extra kamer is eenvoudig te realsieren!

BUITEN:
Buiten is het heerlijk toeven in de mooi bestrate achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Er is een fraaie veranda aangebouwd, men heeft een eigen achterom en er is een praktische houten geplaatst. Het geheel is in een hele jonge en frisse wijk aan de rand van het dorp gelegen. Ruimte, rust, vrijheid en natuur is wat men hier gaat ""vinden"".

Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50, A73 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden.
In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen!

Meer weten over Hopveld 33 te Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voor eigen deur parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 3 zonnepanelen op het dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 1095 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties