Filipsstraat 10

Omschrijving

Op leuke plek in het mooie Alphen gelegen treft u deze vrijstaande bungalow met royale oprit, aangebouwde garage, aparte woonkeuken, lichte woonkamer met mooie schouw, 2 slaapkamers met badkamer op de begane grond plus nog een mooie tweede verdieping met 2 slaap/hobby/werkkamers.
Het geheel is op bijna 600 m² eigen grond gelegen en het keurig in stijl bijpassende hekwerk met flinke voortuin maken dit fijne geheel compleet! Een buitenkans voor iemand die rust zoekt en op de begane grond wil wonen en slapen!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 40 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast (vernieuwd), 2 mooie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, bergkast, gezellige en lichte woonkamer met parketvloer en schouw + gashaard, toegang tot aangebouwde keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en combi magnetron/oven. Achter entree met binnendoor naar verwarmde garage. De garage is voorzien van een elektrische deur, een bergzolder en de witgoedaansluitingen.

EERSTE VERDIEPING:
Middels vlizo trap naar royale eerste verdieping met overloop en toegang tot 2 mooie kamers die voor diverse doeleinden geschikt zijn.

BUITEN:
Buiten treft men een keurig aangelegde tuin met stijlvol hekwerk. Er is ruim voldoende eigen parkeergelegenheid voor de garage en in de achtertuin is een mooi en veel biedend privacy terras gecreëerd met houten tuinhuis.

Een groot natuurontwikkelingsgebied met diverse mooie wandel - en fietsroutes is direct om de hoek eveneens aan de dijk gelegen. Alphen is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Gehele woning in juli 2023 professioneel buiten geschilderd
Perceeloppervlakte: 570 m²
Inhoud: 526 m³
Deels voorzien van kuststof kozijnen met isolerende beglazing
In een rustige wijk gelegen

Meer weten over Filipsstraat 10 te Alphen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.870,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Later deels uitgebouwd / vergroot Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 570 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 526 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, patio/atrium, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (6.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 483 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties