Omschrijving
Bijna midden in het mooie Dreumel en toch lekker rustig gelegen treft u deze altijd keurig onderhouden 2 onder 1 kapwoning met royale oprit, carport/overkapping in de veel privacy biedende achtertuin, tweede overkapping en stenen beging. De woning is op 235 m² eigen grond gelegen.Al met al een authentieke en charmante woning die zeer goed onderhouden is en prijstechnisch de ruimte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bijna midden in het mooie Dreumel en toch lekker rustig gelegen treft u deze altijd keurig onderhouden 2 onder 1 kapwoning met royale oprit, carport/overkapping in de veel privacy biedende achtertuin, tweede overkapping en stenen beging. De woning is op 235 m² eigen grond gelegen.Al met al een authentieke en charmante woning die zeer goed onderhouden is en prijstechnisch de ruimte biedt om in te vullen naar eigen wensen!
EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 44 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.
INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.
INDELING:
Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet, dichte keuken met loopdeur naar achtertuin, lichte en gezellige woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 mooie en lichte slaapkamers, nette en praktische badkamer met douche en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizo trap toegang tot royale bergzolder met combi ketel.
BUITEN:
Buiten is in de gezellige achtertuin veel privacy gecreëerd door een praktische poort. Deze kan helemaal open om een auto onder de carport/overkapping te plaatsen. Verder is er achter het schuurtje een leuke zithoek met kachel en tweede overkapping geplaatst en de grote pergola met druiventakken geven je het gevoel dat je je ergens op vakantie in het buitenland waant! De royale oprit, de verzorgde voortuin maken dit een hele fijne plek voor de volgende nieuwe bewoner.
Dreumel is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Goede voorzieningen zoals bibliotheek, openbaar zwembad, sporthal, sportvelden, nieuwe school, veel winkels, medisch centrum en openbaar vervoer zijn aanwezig.
Algemeen / bijzonderheden:
Winkels op loopafstand gelegen
Deels voorzien van rolluiken en zonnescreens
Perceeloppervlakte : 235 m²
Inhoud : 338 m³
Aansluiting aanwezig voor een houtkachel
Meer weten over Marijkestraat 11 te Dreumel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.780,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwjaar toelichting
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
338 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
15-03-2026
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (13.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Zeer lange oprit
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Asbest en pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Bestaande bouw
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Bestaande bouw
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
OverigOG
Huidige bestemming
OverigOG
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dreumel
Sectie
G
Perceelnummer
606
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.