Omschrijving
Nabij het centrum en toch ook weer lekker rustig gelegen treft u deze hoekwoning met halfopen keuken, tuingerichte woonkamer, achtertuin op het zuiden, een eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer plus nog eens een ruime en lichte zolder met vierde slaap-/werkkamer.Het geheel is gelegen aan een rustige straat met ruim voldoende parkeergelegenheid! Bent u de nieuwe eigenaar die op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Koningsland 11 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wat hebben we veel herinneringen gemaakt in deze woning en in de wijk. Oorspronkelijk was alle grond van achterbuurman Theo, die iedereen hier wel kent van zijn treintje.
Theo verkocht zijn grond en er werd gebouwd. Mooie gezinswoningen kwamen tevoorschijn en allemaal leuke stellen kwamen wonen in de wijk.
Genieten in de achtertuin in het zonnetje, of gewoon voor op straat, waar je meestal wel buren tegenkomt die in zijn voor een praatje.
En voor ons kwamen daar daarna onze kinderen bij. Die met een speeltuin om het hoekje in een doodlopende straat zeeen van speelruimte hebben.
Theo verkocht zijn grond en er werd gebouwd. Mooie gezinswoningen kwamen tevoorschijn en allemaal leuke stellen kwamen wonen in de wijk.
Genieten in de achtertuin in het zonnetje, of gewoon voor op straat, waar je meestal wel buren tegenkomt die in zijn voor een praatje.
En voor ons kwamen daar daarna onze kinderen bij. Die met een speeltuin om het hoekje in een doodlopende straat zeeen van speelruimte hebben.
- Anoniem
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Omschrijving
Nabij het centrum en toch ook weer lekker rustig gelegen treft u deze hoekwoning met halfopen keuken, tuingerichte woonkamer, achtertuin op het zuiden, een eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer plus nog eens een ruime en lichte zolder met vierde slaap-/werkkamer.Het geheel is gelegen aan een rustige straat met ruim voldoende parkeergelegenheid! Bent u de nieuwe eigenaar die op deze fijne plek, met alle voorzieningen in de buurt, weer een heel aantal fijne jaren gaat beleven?
INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.
EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 41 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.
INDELING:
Entree, keurige ontvangsthal met meterkast, vrijdragend toilet en trapopgang, lichte, tuingerichte woonkamer met plavuizen, provisiekast en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken welke is voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en veel bergruimte.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 mooie werk-/slaap-/hobbykamers waarvan een is voorzien van een grote (vaste) kastenwand. Er is een nette badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Omdat de woning een zadeldak heeft is de lichte zolder verrassend groot! De vele vaste kasten met bergruimte, een aparte washoek en een mooie vierde zolderkamer maken deze verdieping compleet.
BUITEN:
De mooi bestrate achtertuin ligt op het zuiden, heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm, gezellige buitenverlichting, een eigen achterom en een houten berging. Het is heerlijk toeven in dit keurige geheel. De in dezelfde stijl bijpassende voortuin maken deze fijne plek compleet.
Beneden-Leeuwen is gelegen aan rivier de Waal, in het Land van Maas en Waal. Het dorp kent door haar vele voorzieningen een centrale functie in de omgeving, en is een praktische uitvalsbasis naar o.a. de A15 en A50. Op de fiets, door polder en over dijken, ben je in 20 minuutjes bij rivier de Maas, waar het ook heerlijk toeven is.
Beneden-Leeuwen heeft een prachtig multifunctioneel dorpshuis met ruimte voor vele sporten, cultuur en recreatie. Aangrenzend bevindt zich een modern Integraal Kind Centrum met daarin 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang, ook is er een school voor voortgezet onderwijs.
Uw boodschappen gehaald bij de boerderijwinkeltjes in de buurt, of toch liever naar één van de drie grote supermarkten. Uit eten in één van de eetgelegenheden of nog een drankje aan de bar. Er is voor jong en iets ouder genoeg te doen in Beneden-Leeuwen.
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
* Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50, A73 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto
* Inhoud: 397m³
* Woonoppervlakte: 111 m²
* Voorzien van energielabel A
* Groot elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin en grotendeels voorzien van rolluiken
Meer weten over Koningsland 11 te Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Vrienden en familie aan het woord
Wat maakt Koningsland 11 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wat hebben we veel herinneringen gemaakt in deze woning en in de wijk. Oorspronkelijk was alle grond van achterbuurman Theo, die iedereen hier wel kent van zijn treintje.
Theo verkocht zijn grond en er werd gebouwd. Mooie gezinswoningen kwamen tevoorschijn en allemaal leuke stellen kwamen wonen in de wijk.
Genieten in de achtertuin in het zonnetje, of gewoon voor op straat, waar je meestal wel buren tegenkomt die in zijn voor een praatje.
En voor ons kwamen daar daarna onze kinderen bij. Die met een speeltuin om het hoekje in een doodlopende straat zeeen van speelruimte hebben.
Theo verkocht zijn grond en er werd gebouwd. Mooie gezinswoningen kwamen tevoorschijn en allemaal leuke stellen kwamen wonen in de wijk.
Genieten in de achtertuin in het zonnetje, of gewoon voor op straat, waar je meestal wel buren tegenkomt die in zijn voor een praatje.
En voor ons kwamen daar daarna onze kinderen bij. Die met een speeltuin om het hoekje in een doodlopende straat zeeen van speelruimte hebben.
- Anoniem
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.153,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2011
Bouwjaar toelichting
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
398 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Auto kan voor de deur
Parkeer capaciteit
8
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Pannen gedekt
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Bestaande bouw
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Bestaande bouw
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wamel
Sectie
F
Perceelnummer
2873
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koningsland 11 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.